麒麟区益宁街道金江社区四组：移民资金助力移民村发展新产业

麒麟区益宁街道金江社区四组(sìzǔ)，属潇湘水库安置区，村(cūn)庄现有人口462人，其中移民人口78人。位于曲靖市中心城区南片区核心区，交通便利，周边汇集了居民小区、商城、市场、客运站(kèyùnzhàn)、学校、夜市等多个城市功能单元。依托村庄自身禀赋良好的优势(yōushì)条件，经过多年建设，村庄建筑外立面改造统一(tǒngyī)，临街(línjiē)商铺统一规范设置广告招牌，村庄水电路绿化亮化等基础设施良好，配套优越。村组主要以汽车维修、装饰、美容、养护等汽车后市场服务(fúwù)为主，共有57家汽车服务商家，配套有宾馆、品牌店、餐饮、酒店、超市等，业态丰富。由于村组土地因城市建设被占用(zhànyòng)，移民群众仅靠铺面及房屋租金收益，增收(zēngshōu)困难；村集体经济(jítǐjīngjì)收入主要来源土地租赁费用、村集体原有两层产业服务用房招商引资的租金、门面房、闲置库房的出租租金，集体经济的积累(jīlěi)方式比较传统(chuántǒng)，由于受(shòu)市场经济下行影响、集体经济收入不高。 针对金江(jīnjiāng)四组发展情况，经麒麟区搬迁(bānqiān)安置办公室深入调研(diàoyán)，决定申请移民专项资金，盘活和优化利用村集体闲置公共空间资源，改善人居环境(huánjìng)、完善公共配套，打造一个城区(chéngqū)新型移民新村典型示范村，提振商业氛围，探索培育新的经济增长点，进一步发展壮大村集体经济收入(shōurù)，促进移民增收致富步伐，助力移民村社会发展，提高居民的获得感、幸福感和安全感。 据悉，自2020年以来，先后在麒麟区益宁街道金江社区四组投入(tóurù)移民专项资金368.32万元，整合自筹资金162.6万元），主要在村庄安装监控摄像设备64套，对原有的(de)产业(chǎnyè)服务用房加盖两层共1170㎡，村庄主要车行出入口安装停车道闸6道，提升改造670个停车位，增加景观花箱59个，搭配栽植红花继木球冠、红叶石楠球冠，墙体立面亮化工程布置LED铝条灯(dēng)5250m。与此同时，对村小组三面街道87户铺面更换玻璃门(bōlímén)，包柱子，改造自来水管、智能水表(zhìnéngshuǐbiǎo)，安装变压器等。截至目前，经移民项目(xiàngmù)验收合格后，麒麟区搬迁安置办将(jiāng)两个移民项目资产移交(yíjiāo)给金江社区管理使用。 据(jù)社区工作人员介绍，加盖的服务用房四楼已租赁给企业办公使用，年租金(niánzūjīn)4万元。村内600个改造提升(tíshēng)后的车位租引入物业管理公司实行(shíxíng)智能停车收费管理，每年收取租金28.4万元，年租金收益共计32.4万元，年收益率达9.7%。大部分收益将用作发展壮大集体经济，以及村内基础设施的维修(wéixiū)、保养等，还可拿出部分用于困难移民救助(jiùzhù)。 一个村(cūn)民介绍说，“以前(yǐqián)，我们车位紧张，大家经常(jīngcháng)乱停乱放，乱占消防通道，停个车很麻烦。现在到(dào)了晚上，到处亮堂堂的，周边的铺面人气也旺了，这个村里面停车也整齐了，监控装起来也放心了，区搬迁安置办公室为我们办了一件大好事。”